לבעלי עסקים ומשקיעים מראשון לציון והסביבה יש הזדמנות נדירה לרכוש משרד יוקרתי במערב ראשון לציון המתפתחת עם הון עצמי נדרש אשר מוערך ב- 320,000 ש"ח בלבד • כ- 50% מהמשרדים בבניין נמכרו במהירות שיא • זהו הפרויקט שמשנה את מערב ראשון לציון.

תקציר מנהלים: השקעה משתלמת בנכס בפרויקט "מטרו" ראשון לציון

יזם: צרפתי צבי ובניו, מהחברות היזמיות האמינות ואיכותיות בארץ.
הון עצמי נדרש: מוערך בכ- 320,000 ש"ח לזכאות למשכנתה או הלוואה.

מיקום אסטרטגי: צמוד לבי"ח אסותא ראשל"צ, סמוך לדיור מוגן, כביש 20 והרכבת. בסביבה אטרקציות כמו סופרלנד, יס פלאנט, ועוד.

אוכלוסיה: מרפאות פרטיות, חברות הייטק, חברות פיננסיות, ועוד.
אכלוס מיידי: להבדיל מרוב הפרויקטים בישראל, המגדלים כבר מוכנים לאיכלוס.
הטבת רכישה: חבילת גמרים פנים ב- 0% ריבית לשנתיים.
נגישות תחבורתית: רכבת משה דיין/איילון דרום/צפון.
נכסים זמינים: משרדים למכירה והשכרה בגודל 47-250 מ"ר, שטחי מסחר ופנאי.
פתרונות מימון: מגוון אפשרויות מימון לרכישת הנכס.
מגוון אפשרויות חניה: חניה מקורה ומגרש חניה חיצוני.

לתיאום סיור ללא עלות בפרויקט 'מטרו' השאירו פרטים ונחזור אליכם:

ראשון לציון היא אחת הערים המובילות בישראל. יותר מ- 260,000 תושבים הופכים את ראשון לציון לעיר הרביעית בגודלה בישראל, עם אוכלוסיה איכותית בעלת אמצעים ותרבות צריכה מפותחת. זו הסיבה לכך שבעלי עסקים רבים (כולל רופאים ועורכי דין) קבעו בעיר את מרכז פעילותם, ומאז ומתמיד היא משכה משקיעים רציניים.

בימים אלו הזדמנות נדירה נפתחה בראשון לציון: פרויקט "מטרו" של צבי צרפתי ובניו. מדובר בפרויקט נדל"ן מסחרי יוקרתי שהקימה אחת החברות היזמיות החשובות במדינה. הפרויקט כולל 2 בנייני משרדים מפוארים, ונבנה צמוד לבית החולים אסותא החדש שנבנה במערב העיר המתפתח במהירות.

כמעט 50% מהיחידות בפרויקט כבר נמכרו למשקיעים ובעלי עסקים מקומיים, ביניהם רופאים בעלי קליניקות, שממנפים את הקירבה לבית החולים כדי למשוך לקוחות. עבור רובם נדרש הון עצמי רק של 320,000 ש"ח כדי לקבל זכאות למשכנתה או הלוואה.

איך נראה פרויקט 'מטרו', ומדוע הוא כל אך אטרקטיבי בעיקר לבעלי עסקים ומשקיעים תושבי הסביבה? המשיכו לקרוא.

נכס להשקעה או קידום העסק: לב גוש דן, צמוד לבי"ח אסותא

'מטרו' הוא פרויקט יוקרה שכולל 2 בנייני קליניקות ומשרדים למכירה במגוון גדלים. מאחר והבניה הסתיימה, חברות ועסקים יכולים להכנס למשרד באופן מיידי ומשקיעים יכולים להתחיל ליהנות מתשואה תוך זמן קצר. השטח הכולל של כל בניין הוא כ- 11,400 מ"ר שמתפרסים על 8 קומות. קומת הכניסה כוללת שטחי מסחר, בילוי ופנאי שמקיפים חניון פתוח רחב ידיים.

בניין 1 של הפרויקט נמכר כמעט כולו במהירות שיא. בבניין 2 נותרו יחידות שמהוות הזדמנות נדירה למשקיעים ובעלי עסקים המעוניינים בדריסת רגל במיקום מצוין בלב גוש דן. הפרויקט ממוקם בנגישות אידיאלית, קרוב לכביש 20 ולתחנת הרכבת. בסביבה נמצאים גם Yes Planet, סופרלנד, ומתחמי קניות ובילוי שמושכים עשרות אלפי מבקרים מדי יום. הסביבה הדינמית צפויה לייצר תנועת קהל מאסיבית בסמוך לפרויקט, ולמשוך מבקרים רבים.

המיקום היוקרתי של הפרויקט וקרבתו לבית החולים צפויה למשוך דיירים איכותיים במיוחד: רופאים מומחים, מרפאות פרטיות, חברות הייטק, חברות פיננסיות, יועצים מקצועיים, ועוד. משקיעים שרכשו נכס בפרויקט התחילו לראות ממנו תשואה בגובה משביע רצון.

עבור בעלי עסקים מקומיים מדובר בהזדמנות לרכוש בית מקצועי בבניין יוקרתי עשיר בתנועת לקוחות פוטנציאליים. עבור משקיעים אוכלוסיה שכזו נחשבת איכותית ויציבה, עם יכולת לעמוד בתשלומי שכירות ורצון לשמור על הנכס תקין.

משקיעים שרכשו נכס בפרויקט הביעו שביעות רצון מהתשואה. הם צופים עליית ערך משמעותית ככל שבניית בית החולים אסותא תסתיים, כמו גם מוסדות נוספים בסביבה, כמו פרויקט הדיור המוגן יוקרתי 'בית בלב' של קופת חולים מכבי שפועל בסמוך לנכס.

נכס ב'מטרו' הוא הזדמנות עסקית וכלכלית נדירה. אזור מערב ראשון לציון נמצא בהתפתחות מואצת, ורכישת נכס מסחרי באזור צפויה להפוך להשקעה משתלמת במיוחד.

לתיאום סיור ללא עלות בפרויקט 'מטרו' השאירו פרטים ונחזור אליכם:

שקופית קודמת

שקופית הבאה

יוקרה ויציבות לבעלי עסקים ומשקיעים: הסטנדרט החדש של מערב ראשון לציון

פרויקט 'מטרו' הוא אחד מפרויקטי הדגל של צרפתי צבי ובניו. הבניין חדיש ונבנה בסטנדרט הגבוה ביותר. לובי מפואר מקבל את פני המבקרים. מעליות מהירות מביאות אותם ליעדים בכל קומה, בשניות. ברבים מהמשרדים הנוף הנשקף הוא של הים הכחול. המשרדים מרווחים, מוארים וזמינים. מיטב האדריכלים של צרפתי שקדו כדי ליצור בניין שהוא הרבה יותר ממשרדים – הוא גם חוויה אמיתית למבקרים.

מעבר לכל אלו, מדובר בפרויקט שהוא כחול-לבן מכל הכיוונים: הוקם על ידי יזם ישראלי, ונותן בית מקצועי לעסקים ישרלאים שמחזקים את הכלכלה במדינה. לאור כל אלו, אין פלא שכ- 50% מהנכסים בפרויקט נמכרו, והיתר צפויים להמכר אף הם בקרוב.