-תוכן שיווקי-

אחרי שהבין שעבודה במשרה מלאה לא מביחה עתיד פיננסי, אתגר קומשצקי החל אפשרויות להשקעה. • הוא הבין שנדל"ן להשקעה בארץ יקר ומניב רק 2.5-3.5% תשואה, וחיפש אלטרנטיבות • בקייב נדהם לגלות שפע הזדמנויות בטוחות שמניבות 7-9%, עם מחיר כניסה של כ- 150,000 ש"ח בלבד • עכשיו הוא מלווה משקיעים שהבינו שבישראל של היום חובה להתחיל להשקיע כדי להבטיח עתיד פיננסי יציב.
"בגיל עשרים וקצת שמתי לב שמשהו לא בסדר", מספר אתגר קומשצקי. "רוב החבר'ה שעבדו איתי במשרד היו מבוגרים יותר, בני 40-50. הם תמיד התלוננו שהם עובדים ועובדים, ובכלל לא בטוח שתהיה להם פנסיה בפרישה."
"האמת שלא הבנתי אותם. אותי לימדו שצריך לעבוד, ואז בגיל 67 פורשים והפרנסה מגיעה מהסכום שחסכנו. יום אחד הגיע למשרד סוכן פנסיוני לפגישה עם העובדים. ביקשתי ממנו הסבר. מה שהוא אמר גרם לי לשקול מחדש את כל מסלול החיים שלתוכו גדלתי."
"הסוכן הסביר לי שמודל הפנסיות בישראל בחוסר וודאות גדול. הפנסיות נשחקות, ולא בטוח שבגיל 67 נוכל לפרוש כי גיל הפרישה יעלה. גם לא בטוח שהפנסיה שנצבור קיצבה מספקת למחיה. הייתי בהלם שסוכן פנסיוני אמר לי את הדברים האלו – האיש שאמור לטפל לי בפרישה."
"חיפשתי בגוגל 'משבר הפנסיות' ומצאתי המון חומר על הנושא. קראתי מודאג. הבנתי שאני חייב לייצר לעצמי עוד מקורות הכנסה בלי להיות תלוי בפנסיה. בדיעבד המשבר הזה הביא אותי להבין שעם הכנסה מהשקעות אפשר להבטיח פרנסה בעתיד – ואפילו לפרוש מוקדם לפנסיה, כמו שאני עשיתי, תאמינו או לא, בגיל 30 במקום 67 או יותר…"

השקעות נדל"ן בקייב: "למה להשקיע בנדל"ן יקר בארץ כשיש אופציות משתלמות יותר?"
"תמיד התעניינתי בנדל"ן. אהבתי את הרעיון שישנו נכס שפשוט מייצר כסף כל חודש לבעליו. אחרי מה שהבנתי על הפנסיות, הבנתי שעכשיו הזמן להפוך את התחביב לתכנית לעתיד."
"בדקתי אפשרויות לקניית נכס בארץ. אפילו שהרווחתי טוב לגילי, העלות של נכס בארץ היתה גבוהה מדי, והוא מייצר במקרה הטוב 3.5% תשואה. החלטתי לבדוק עוד מקומות בעולם, וגיליתי שדווקא בקייב ממתינות הזדמנויות משתלמות."
"טסתי לקייב ונפקחו לי העיניים. ראיתי עיר מודרנית, יפה, עם אנשים טובים שמחפשים בית נעים לגור בו. דירה שבארץ תעלה מיליון ש"ח יכולה לעלות שם 150,000 ש"ח בלבד. והכי חשוב זה התשואה! אם בארץ נכס ממוצע עושה סביב 3%, בקייב התשואה הממוצעת היא 7-9%. זה אומר שמכסים את ההשקעה בנכס מהר יותר, ומתחילים להרוויח מהר יותר."
"החלטתי ללכת על זה. השקעתי כסף שחסכתי, ואחרי התייעצות עם מומחה לקחתי הלוואה. קניתי שלושה נכסים בקייב. חסכתי תקופה ואז וקניתי עוד שניים. התחלתי ליהנות מתשואה יותר גבוהה ממה שהפנסיה היתה אמורה לייצר לי."
כל הסיבות להשקיע בנדל"ן בקייב
- מחיר נמוך משמעותית מנדל"ן בישראל: החל מ- 150,000 ש"ח לנכס מניב
- תשואה יציבה וגבוהה משמעותית מנדל"ן בישראל: ממוצע 7-9% בשנה (לעומת ממוצע של 2.5-3.5% בישראל)
- שוכרים אמינים: אוכלוסיה איכותית ומבוססת
- פוטנציאל מינוף אדיר: שווי נכסים בקייב במגמת עליה בשנים האחרונות
- קרוב ונגיש: קייב במרחק 2.5 שעות טיסה בלבד, עלות כרטיס כ- 300-400 ש"ח בלבד
"המשכתי לעבוד, אבל התכנית שלי השתנתה", אתגר אומר. "הבנתי שיותר מעניין ומשתלם לי להמשיך להשקיע בנדל"ן בקייב. למדתי בלי סוף על הנושא. קניתי עוד נכסים וצברתי ניסיון. אחרי כמה שנים הבנתי שהגיע הזמן שאעזור גם לאחרים ליהנות מההזדמנות המדהימה הזאת…"
מתעניינים בהשקעות משתלמות בקייב? לשיחת ייעוץ חינם ותכנית מותאמת אישית השאירו פרטים >>
הכירו את "בשורה טובה": הדרך הבטוחה להשקיע בקייב
עם השנים הפך אתגר לאחד ממומחי הנדל"ן המובילים בארץ להשקעות נדל"ן בקייב. הוא פיתח קשרים עם סוכני נדל"ן ומאתרי הזדמנויות, עורכי דין, אנשי תחזוקה אמינים, וגורמים מקצועיים נוספים. ב- 2017 פתח את חברת "בשורה טובה", שמורכבת מצוות של מומחי השקעות נדל"ן עם הבנה בשוק האוקראיני.
אתגר והצוותים שהקים בארץ ובקייב נותנים שירות מקיף לישראלים שמעוניינים להתחיל להרוויח מהשקעות בקייב. הלקוחות נהנים משירות מקצה-לקצה שכולל את איתור הנכס, סיוע ברכישה, איתור שוכרים, תחזוקה שוטפת וגביית שכר דירה.
"החברה שהקמתי היא הדרך שלי לעזור לכל הישראלים שמבינים שמגיע להם יותר", אומר אתגר. "אנחנו מאתרים נכסים להשקעה בתקציבים משתלמים, מלווים את הלקוח בהתנהלות מול עורכי הדין ורשויות המס. אפילו הקמנו חברת ניהול אחזקות בקייב, שמנהלת את הנכסים מטעמנו. ככל שאנחנו מביאים לחברה יותר נכסים לנהל – כך העלות שהם יכולים לתת יותר משתלמת ללקוחות."
הלקוחות שלנו יודעים שהם מכוסים. הם רק צריכים לענות על השאלה – איזה חיים אני מאחל לעצמי? של עבודה בלי סוף, או השקעות חכמות שנותנות לי כל חודש תשואה? אנחנו עוזרים לאלו שבוחרים ללכת בדרך החכמה."
"בשורה טובה" עוזרת לישראלים מכל הארץ להשקיע בקייב בתכנית מותאמת לכל צורך ותקציב.
מתעניינים בהשקעות משתלמות בקייב? לשיחת ייעוץ חינם ותכנית מותאמת אישית השאירו פרטים >>
-Besora-Tova: אבא הילל 7 רמת גן-